# Gruszkowa FAQ

## Internet
**Kto dostarcza internet?**

[Virtual Space](https://www.vspace.pl/) - światłowód

---

**Czy internet działa stabilnie?**

Nie zawsze.

---

**Jaki pakiet internetowy wybrać?**

Kilku mieszkańców korzysta z najwyższych pakietów i jest zadowolonych z osiąganych prędkości.

---

**Czy potrzebny jest dodatkowy router?**

Tak. Sygnał Wi-Fi nie przebija się skutecznie przez stropy wyposażone w ogrzewanie podłogowe.

---

## Ampio i automatyka domu

**Czy można wyłączyć wodę?**

Tak.

---

**Dlaczego nie mam wody w domu?**

Przerwa w dostawie prądu może spowodować, że system Ampio odetnie dopływ wody.

---

**Czy czujniki zalania działają poprawnie?**

Nie zawsze. Zaobserwowane problemy:
- zwarcie przewodów jest wykrywane poprawnie,
- sam czujnik po kontakcie z wodą nie zawsze działa zgodnie z oczekiwaniami.

---

**Czy Ampio steruje ogrzewaniem?**

Tak. Zgłaszane były jednak problemy związane z:
- pracą pętli łazienkowych,
- sterowaniem temperaturą,
- odczytem czujników temperatury.

---

## Ogrzewanie i instalacje

**Jakie temperatury utrzymują mieszkańcy?**

Najczęściej:
- 22-23°C w salonie i pokojach,
- nieco wyższa temperatura w łazienkach.

---

**Jakie są orientacyjne koszty mediów?**

Przykładowe wartości podawane przez mieszkańców:
- gaz: od około 60 zł do nawet 700 zł miesięcznie,
- prąd: od około 380 zł do ponad 1200 zł za okres rozliczeniowy.

---

## Woda i zmiękczacz

**Jak twarda jest woda?**

Dla okolic Szczecina i sąsiednich ujęć wodociągowych twardość wody najczęściej mieści się w zakresie około 120-240 mg CaCO₃/l, co odpowiada mniej więcej 7-13,5 °dH (woda miękka do średnio twardej). Dla pobliskiego Pilchowa i Tanowa publikowane wartości wynoszą około 120 mg CaCO₃/l (6,7 °dH)

—--

**Czy warto montować zmiękczacz wody?**

Większość użytkowników ocenia takie rozwiązanie pozytywnie.

---

**Dlaczego sól nie ubywa?**

Najczęstsze przyczyny:
- powstanie tzw. mostu solnego,
- zbrylenie soli,
- brak prawidłowej regeneracji urządzenia.

Pomóc może:
- rozbicie skorupy soli,
- ręczne uruchomienie regeneracji urządzenia.

---

**Jak sprawdzić skuteczność zmiękczacza?**

Najprościej wykonać pomiar testerem twardości wody.

---

## Odbiór domu

**Na co zwrócić uwagę podczas odbioru?**

Najczęściej zgłaszane problemy:
- niedziałające przełączniki schodowe,
- niepodłączone gniazda LAN,
- nieprawidłowo działające rolety,
- brak zasilania w punktach elektrycznych,
- problemy z czujnikami zalania,
- przecieki przy kominach,
- nieprawidłowe działanie systemu Ampio.

---

**Czy wszystkie gniazda LAN działają poprawnie?**

Nie zawsze.

---

## Dach i kominy

**Czy występują przecieki?**

Tak. Wielu mieszkańców zgłaszało:
- zawilgocenia przy kominach,
- mokrą wełnę na strychu,
- ślady przecieków po intensywnych opadach.

---

**Jaka jest użyta dachówka?**

Creaton Koda Antracyt Angoba

https://www.extradach.pl/dachowka/creaton/ceramiczna/koda/
---

**Jak zgłaszać usterki?**

Najlepiej zgłaszać je mailowo do dewelopera, aby zachować historię korespondencji.

Email do zgłoszeń: `zgloszenia@grazdeweloper.pl`

---

## Elewacja 

**Jaki jest producent elewacji?**

Tynk silikonowy - weber.pas premium

## Podatki i formalności

**Jak rozliczany jest podatek od części wspólnej?**

Otrzymuje się jeden podatek, który dzieli się według posiadanych udziałów. Wszyscy płacą podatek na **ten sam rachunek bankowy**.

---

**Czy trzeba co roku składać deklarację?**

Według informacji wymienianych przez mieszkańców urząd powinien samodzielnie przesyłać decyzje podatkowe, bez konieczności ponownego składania deklaracji.

## Kontakty


["Gruszkowy" Hydraulik](https://g-heat.pl)
* tel: `692363290`
* email: `hej@g-heat.pl`

[Serwis Immergas](https://www.immergas.pl/serwisy/as-serwis-sebastian-przymecki-2/b2c/)
* AS SERWIS SEBASTIAN PRZYMĘCKI
* tel: 	`508288496`

## Instrukcje od Graz

Instrukcje od Graz Deweloper

  * Instrukcja użytkowania i konserwacji elewacji - {{instrukcja_uzytkowania_i_konserwacji_elewacji.pdf}}
  * Instrukcja użytkowania i konserwacji budynku mieszkalnego {{instrukcja_użytkowania_graz_gruszkowy_zakątek-d_i_e.pdf}}